Нарушение регионального стандарта содержания и благоустройства снт. «Дачная конституция»: разбираемся вместе. Средства размещения информации
ПРОЕКТ
Правила «Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих
объединений Московской области»
1.1. Настоящие Правила «Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений на территории Московской области» (далее – Региональный стандарт) разработан в соответствии действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами Московской области в целях обобщения и систематизации норм, регламентирующих деятельность садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.
Если сессия созывается по инициативе не менее одной трети членов ассоциации или группы ассоциаций управления может быть повестка дня совещания против предложения, упомянутого в жалобе изменена только с согласия лица, подавшего его. Это также относится к аннулированию или отсрочке собраний. Генеральная Ассамблея является кворумом с участием простого большинства делегатов. Резолюция принимает голоса простого большинства присутствующих. Вопрос, не включенный в повестку дня при объявлении программы, может быть включен в повестку дня только с участием всех делегатов.
1.2. Настоящий Региональный стандарт устанавливает основные требования и параметры, необходимые для создания качественных, безопасных и комфортных условий для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области.
1.3. Действие Регионального стандарта распространяется на садовые, огородные и дачные земельные участки, земельные участки для размещения имущества общего пользования объединения, прилегающие территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предназначенные для обеспечения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, организации отдыха и иных потребностей, на которых осуществляется деятельность по благоустройству.
Порядок проведения Общего собрания регулируется Правилами процедуры. Альтернативное Общее собрание созывается, если Общее собрание не будет квотировано по приглашению, отправленному до крайнего срока, установленного по меньшей мере через 15 дней после неудачного собрания. Это кворум с участием любого числа членов и только в рамках программы неисполнения общего собрания. Продажа и передача активов на сумму более 1 миллиона крон должна быть одобрена большинством в две трети голосов всех избранных делегатов.
Сфера охвата общего собрания. Утвердить Устав Синдиката чешских журналистов и их изменения. Утвердить Правила процедуры и Правила проведения выборов общего собрания. Утвердить членские взносы. Утвердить программу деятельности и управленческий отчет. Избирать и отзывать членов Руководящего комитета, Комитета по аудиту, Судейской комиссии и их заместителей. Заместители избираются в порядке, выбранном общим собранием. Решите о роспуске синдиката чешских журналистов и о ликвидации его активов.
1.4. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение должно располагать оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и правовыми актами Московской области учредительными и иными правоустанавливающими документами (в том числе документами о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав (обременений) на земли (земельные участки) общего пользования, и на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах земель общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также технических описаний (паспортов) на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах земель общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений) и документами, обеспечивающими хозяйственную деятельность объединения.
Утвердить продажу и передачу активов на сумму более 1 миллиона крон. Срок полномочий Руководящего комитета составляет три года. В Руководящем комитете 10 мест зарезервированы для представителей территориальных объединений. Детали выборов, в том числе выбор избирателей из регионов, определяются повесткой дня Генеральной Ассамблеи. Его поведение регулируется Правилами процедуры, которые Руководящий комитет утверждает в начале своего срока. В ожидании его утверждения применяются правила процедуры предыдущего Руководящего комитета.
Он отвечает за общее собрание. Эти комитеты, комитеты или рабочие группы выполняют решения Руководящего комитета, несут ответственность за свою работу в Руководящем комитете и сообщают о своей деятельности Руководящему комитету не реже одного раза в год. Согласительная комиссия является арбитражным органом Руководящего комитета. При принятии решения о создании дочернего предприятия Руководящий комитет определяет сферу своей компетенции. Они также имеют право прекратить свою деятельность. Бюро состоит из председателя, заместителей председателей и председателей постоянных комитетов.
1.5. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также лица, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должны располагать оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и правовыми актами Московской области правоустанавливающими документами (в том числе документами о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрация прав (обременений) на свои земельные участки и на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах своих участков, а также техническими описаниями (паспортами) на здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, расположенные в границах своих участков).
Бюро выполняет решение Руководящего комитета и принимает решения по неотложным вопросам. Он подотчетен Руководящему комитету. Он встречается по мере необходимости, обычно один раз в месяц. Он регулируется Правилами процедуры, которые утверждаются Руководящим комитетом. Для этого требуется большинство в две трети голосов всех членов Руководящего комитета.
По предложению Руководящего комитета он назначает и напоминает начальника Управления. Выдает внутренние правила для работы офиса, требующего специального законодательства, такого как измельчающий или организационный код. Аудиторская группа избирается на трехлетний срок. Он выбирает председателя и заместителя председателя своего центра. Он должен следовать правилам процедуры, которые он утверждает на своем первом совещании.
1.6. Документы объединения, относящиеся к хозяйственной деятельности объединения, в том числе бухгалтерская (финансовая) и налоговая отчетность, а также договоры на вывоз мусора с подрядными мусоровывозящими организациями и физическими лицами, имеющими договорные отношения с организациями, осуществляющими вывоз, утилизацию и обезвреживание отходов в соответствии с утвержденными среднегодовыми нормами накопления мусора подлежат хранению не менее 5 лет после окончания соответствующего финансового года. Место хранения документов объединения определяется решением общего собрания членов объединения.
Если Комитет по управлению не будет кворумом не менее 9 месяцев, Комитет по аудиту имеет право созвать внеочередное общее собрание. Арбитражная комиссия избирается на трехлетний срок. Региональные, редакционные, издательские, профессиональные и студенческие ассоциации и клубы интересов. Чешский журналистский синдикат создает территориальные, редакционные, издательские, профессиональные и студенческие ассоциации и клубы интересов.
Он может решить, что клуб интересов будет также клубом, представляющим интерес, этот факт должен быть выражен во имя такой отраслевой ассоциации. Партнер имеет право владеть и распоряжаться имуществом. Синдикат чешских журналистов гарантирует только за долги и обязательства отраслевой ассоциации до 75% членского взноса ее членов за данный календарный год. Они также сообщают о деятельности, резолюциях и протоколах ежегодного совещания.
2.Требования к объектам благоустройства
Обязательный перечень элементов благоустройства на территории садоводческого, огороднического и дачного объединения (далее – СНТ (ДНТ), объединение) должен включать: твердые виды покрытия внутренних проездов, информационные стенды, ограждения (заборы), контейнеры и/или бункеры-накопители на специально оборудованных контейнерных площадках, средства наружного освещения.
Их компетенция является территориальной, в основном региональной. Обычно они имеют форму ассоциации филиалов. Однако для выбора делегатов и разделения взносов учитывается только число полноправных членов. Территориальные ассоциации могут создавать свои территориальные клубы интересов. Их управление и функционирование являются частью территориальной ассоциации, они надлежащим образом регулируются правилами для клубов по интересам.
Редакционные, издательские, профессиональные и студенческие ассоциации. Общие положения для территориальных, редакционных, издательских, профессиональных и студенческих ассоциаций. Высшим органом ассоциаций и клубов является Генеральная ассамблея Ассоциации, которая состоит из всех членов Ассоциации. Он может принимать форму делегации. Генеральная Ассамблея Ассоциации собирается раз в год. Он / она избирает всех членов Совета Ассоциации и Аудиторскую группу Ассоциации максимум на три года. Правление Ассоциации избирает своего председателя, заместителя председателя и менеджера.
Территория СНТ (ДНТ) должна содержаться в чистоте. Границы уборки территории определяются границами СНТ (ДНТ) на основании документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, и прилегающей к границам СНТ (ДНТ) территории на расстоянии 5 метров от ограждений (заборов), если большее расстояние не установлено правовыми актами в сфере благоустройства.
Если они не сделают этого в течение 60 дней после того, как станут функцией, они считаются не избранными. Председателем ассоциации является уставный орган отраслевого объединения, в частности выступающий в качестве главного представителя и представителя ассоциации, представляющий филиал за пределами и несущий ответственность за выполнение своих обязанностей. Фермер ассоциации несет полную ответственность за возложенные на нее средства и ведет их надлежащие учетные записи. Он представляет на общее собрание ассоциации отчет об управлении мнением контрольной группы ассоциации.
2.1. Въезды. Внутренние проезды. Автостоянки.
2.1.1. Въезд на территорию СНТ (ДНТ) оборудуется воротами или шлагбаумом с электромеханическим приводом или открываемым вручную, а также наружным освещением.
2.1.2. Минимальная освещенность в горизонтальной плоскости у въездных ворот и территории гостевой автостоянки должна быть не менее 1 лк. Высота размещения светильников наружного освещения должна составлять не менее 2,5 метров.
Совет Ассоциации несет ответственность за всю деятельность Ассоциации в период между Общими собраниями Ассоциации. Он или она должны встретиться не менее одной трети членов Совета, если они этого потребуют. В серьезных случаях Руководящий комитет вправе принять решение о том, следует ли отменить аффилированное объединение без предложения своих членов.
Партнерская ассоциация завершается на дату удаления из регистра ассоциации. Клубы интереса, как правило, не являются отраслевыми ассоциациями, они являются организационной частью синдиката чешских журналистов без их собственной юридической личности. Клубы не имеют юридической личности и поэтому не могут действовать самостоятельно в правовых отношениях. В то же время они сообщают о деятельности, резолюциях и протоколах годового собрания, если они организуют его.
2.1.3. Ворота или шлагбаум на въезде на территорию СНТ (ДНТ) должны обеспечивать свободный проезд транспортных средств экстренных и надзорных служб (в том числе полиции, скорой медицинской помощи, пожарной охраны, госадмтехнадзора, служб газа, энергосети, водоканала, теплосети)
2.1.4. Внутренние проезды СНТ (ДНТ) должны содержаться в чистоте и иметь твердое покрытие (железобетонное, бетонное, асфальтобетонное или щебеночное покрытие), а также быть освещены в темное время суток средствами наружного освещения.
Он / она имеет право указать, как член выражает свое членство в ассоциации и клубе и кто несет ответственность за возможный взнос членского взноса. Членство в клубах и клубах может меняться один раз в год, как правило, в установленный срок членских взносов. В случае закрытия территориальной ассоциации, редакционной, издательской, профессиональной или студенческой ассоциации или клуба, член имеет право изменить классификацию независимо от даты изменения. Если председатель ассоциации или клуб не является членом Руководящего комитета, он имеет право участвовать в своих обсуждениях в качестве консультанта.
2.1.5. На въезде на территорию СНТ (ДНТ) может оборудоваться площадка для автостоянки.
2.1.6. Не допускается проектировать размещение площадок для автостоянок в зоне остановок общественного пассажирского транспорта.
2.1.7. Организацию заездов на автостоянки предусматривают не ближе 15 м от конца или начала посадочной площадки общественного транспорта.
Этими уставами являются Декларация поведения журналистов Международной федерации журналистов и Кодекс этики журналистов в редакции, действующей на дату утверждения Устава. Поведение Международной федерации журналистов может изменить Международную федерацию журналистов.
Органы, избранные в соответствии с действующим Уставом Чешской ассоциации издателей журналистов на оставшуюся часть срока их полномочий, становятся органами в соответствии с настоящим Уставом. Арбитражная комиссия будет избрана на следующем заседании Общего собрания. Размер членских взносов на следующий период устанавливается на уровне, применимом к году. Член, ожидающий членства, считается полноправным членом. Последняя дата ежегодного взноса - март, для вновь принятых членов - в течение одного месяца с момента получения квитанции.
2.1.8. Сопряжение покрытия площадки с зелеными насаждениями выполняется в одном уровне с укладкой бортового камня.
2.2. Средства размещения информации.
2.2.1. У главного въезда на территорию СНТ (ДНТ) должны быть установлены:
– информационный знак с названием садоводческого (дачного) объединения (Приложение 1);
– информационный стенд, с обязательным размещением:
Комитет по управлению обеспечивает преобразование территориальных объединений и клубов в дочерние объединения или другие части синдиката журналистов Чешской Республики, созданных по смыслу настоящих Устав. Все документы и решения, принятые в соответствии с действующим Уставом, рассматриваются в качестве документов и решений в соответствии с настоящим Уставом. В случае, если некоторые из положений Устава утрачивают силу, неэффективны или отсутствуют какие-либо положения, другие положения Устава остаются без изменений.
Вместо данного положения вступает в действие предоставление соответствующего общеобязательного правового регулирования, которое по своей природе и цели ближе всего к намеченной цели Устава. После вступления в силу этих уставов уставы устаревают. Качество, охрана окружающей среды, безопасность труда и здоровье на работе.
– схематического плана СНТ (ДНТ) с указанием мест размещения противопожарного инвентаря и водоема(ов) (гидрантов);
– маршрутов эвакуации в случаях пожара, стихийных бедствий и т. п.;
– контактных данных (фамилии, имени, отчества и номера телефона) лица, ответственного за пожарную безопасность;
– телефонами экстренных служб;
Приоритетом компании является предоставление высококачественных услуг в отношении безопасности труда и экономичного доступа к окружающей среде. Ведение, документирование и совершенствование системы управления, определяемой документацией компании. При этом им следует уделять внимание широкому использованию природных ресурсов, использованию отходов, предотвращению загрязнения окружающей среды и ее загрязнению, а также предотвращению кризисов и опасностей для здоровья. Компания устанавливает следующие этапы.
Целью управления является создание соответствующих условий, предоставление необходимых ресурсов, необходимых для функционирования системы, и регулярное рассмотрение системы, расписаний и графиков. Он должен подготовить документы, гарантирующие безопасную реализацию, и будет соблюдать требования действующих правовых норм и требований клиентов. Цена работы должна быть приемлемой и быть получена из приемлемых квитанций, включая стоимость безопасности труда и защиты окружающей среды. Производство заключается в реализации высококачественной, безопасной и экологически чистой конструкции по взаимоприемлемой цене. Хорошо выполненная рабочая нагрузка - это отличное знание документации и действительного рабочего и технологического прогресса. Эти цели основаны на всех сотрудниках, в первую очередь на руководящих должностях. Основой является создание условий для удовлетворенности работой в безопасной рабочей среде. Оборудование для зимнего обслуживания национальных дорог уже находится в режиме ожидания.
– контактных данных (фамилии, имени, отчества и номера телефона) председателя Правления СНТ (ДНТ) (Приложение 2);
– электронного адреса сайта и электронной почты Союза дачников Подмосковья
2.3. Ограждения.
2.3.1. Территория СНТ (ДНТ) должна быть огорожена по периметру.
2.3.2. Не допускается отклонение ограждения от вертикали.
2.3.3. Запрещается дальнейшая эксплуатация ветхого и аварийного ограждения, а также отдельных элементов ограждения без проведения срочного ремонта, если общая площадь разрушения превышает двадцать процентов от общей площади элемента, либо отклонение ограждения от вертикали может повлечь его падение.
2.3.4. Элементы ограждения из древесины не должны иметь на поверхности заусенцев, отщепов, сколов с острыми концами или кромками, а также наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму. Не допускается наличие гниения основания деревянных опор.
2.3.5. Не допускается наличие выступающих частей фундамента ограждения (арматуры, элементов крепления и т. п.).
2.3.6. Выступающие концы болтовых соединений, края металлической сетки, а также сварные швы должны быть защищены способом, исключающим травмирование.
2.3.7. Ограждение СНТ (ДНТ) должно содержаться в чистоте. Мойка производится по мере загрязнения, ремонт, окрашивание ограждения и его элементов производится по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.
Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.
2.4. Освещение.
2.4.1. Освещение СНТ (ДНТ) и прилегающей территории выполняется в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области, устанавливающими требования к организации наружного освещения.
2.4.2. Высота размещения светильников наружного освещения должна составлять не менее 2,5 метров.
2.4.3. При возведении новых и замене (ремонте) изношенных воздушных линии освещения они подлежат оборудованию самонесущими изолированными проводами (СИП) – для воздушных линий электропередачи на напряжение до 0,6/1 кВ включительно.
2.4.4. Все системы наружного освещения должны поддерживаться в исправном состоянии. Опоры сетей наружного освещения не должны иметь отклонение от вертикали более 5 градусов.
2.4.5 Поврежденные элементы сетей, влияющие на их работу или электробезопасность, должны ремонтироваться немедленно, не влияющие – в течение 10 дней с момента повреждения.
2.4.6. Количество неработающих светильников не должно превышать 10 процентов от их общего числа, при этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, один за другим.
2.5. Площадки для мусоросборников (контейнерные площадки)
2.5.1. На въезде на территорию СНТ (ДНТ) размещают площадки для установки мусоросборников (контейнерные площадки), при этом территория площадки должна примыкать к проездам, но не мешать проезду транспорта.
2.5.2. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) предусматривается возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличия разворотных площадок (12 x 12 м).
2.5.3. Контейнерная площадка должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 метров, асфальтовое или бетонное покрытие с уклоном в сторону проезжей части, подъездной путь с твердым покрытием. Допускается изготовление контейнерных площадок закрытого типа по индивидуальным проектам (эскизам), разработанным и согласованным в установленном порядке.
2.5.4. На контейнерной площадке должен быть размещен график вывоза мусора с указанием наименования и контактных телефонов организации, осуществляющей вывоз.
2.5.5. СНТ (ДНТ) обязано установить контейнеры и/или бункеры-накопители на контейнерных площадках и обеспечить регулярный вывоз мусора согласно заключенным договорам с организациями, осуществляющими вывоз и утилизацию мусора в соответствии с утвержденными среднегодовыми нормами накопления мусора.
2.6.1. Собственники домовладений в СНТ (ДНТ) обязаны своевременно производить ремонт домовладения, а также ремонт и окраску фасадов домовладений, их отдельных элементов (балконов, водосточных труб и т.д.), надворных построек, поддерживать их в исправном состоянии и чистоте.
2.6.2. Домовые знаки и информационные таблички, расположенные на фасадах домовладений поддерживаются в исправном состоянии и чистоте.
2.6.3. Временное складирование бытовых отходов и мусора на территории домовладений допускается в специально оборудованных местах.
2.6.4. Не допускается длительное (свыше 7 дней) хранение топлива, удобрений, строительных и других материалов, техники, механизмов, автомобилей, в том числе разукомплектованных на территории общего пользования, прилегающей к фасадной части домовладения.
2.6.5. Собственники домовладений в СНТ (ДНТ) обязаны производить регулярную уборку от мусора и покос травы на прилегающей к домовладению территории, своевременную уборку от снега подходов и подъездов к дому.
2.6.6. Не допускается производство ремонта или мойки автомобилей, смены масла или технических жидкостей на территории общего пользования, прилегающей к домовладению.
2.6.7. Запрещается сжигание, а также захоронение мусора на территории садовых, огородных и дачных земельных участках, земельных участках для размещения имущества общего пользования СНТ (ДНТ) и территориях, прилегающих к границам СНТ (ДНТ).
2.6.8. Домашний скот и птица должны содержаться в специальных помещениях (сараях, стайках, хлевах и т.д.), оборудованных для содержания в пределах домовладения, земельного участка.
Решение об ограничении количества домашних животных, домашнего скота и птицы, а также пчел, содержащихся в пределах домовладения, земельного участка может быть определено общим собранием членов объединения.
2.6.9. Расстояние от жилого строения (или дома) и погреба до уборной должно составлять не менее 12 метров, а от колодца или иного водного устройства до уборной и компостного устройства не менее 8 метров.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
2.7. Детские и физкультурно-оздоровительные площадки
2.7.1. На территориях СНТ (ДНТ) могут устанавливаться детские игровые и физкультурно-оздоровительные площадки.
2.7.2. На площадках устанавливаются информационные стенды (таблички), содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации для сообщения о неисправности и поломке оборудования, информация о запрете выгула домашних животных на площадке.
2.7.3. Подвижные и неподвижные элементы оборудования не должны образовывать сдавливающих или режущих поверхностей, а также создавать возможность застреваний тела, частей тела или одежды.
2.7.4. Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) предусматриваются на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других местах, связанных с возможностью падения детей.
2.7.5. Для сопряжения поверхностей площадки и газона применяются садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.
2.7.6. На детских площадках не допускается применение растений с ядовитыми плодами.
2.7.7. Ветви или листва деревьев должны находиться не ниже 2,5 м над покрытием и оборудованием площадки. Кустарник, используемый для ограждения площадок, должен исключать возможность получения травмы в случае падения на него во время игры. Трава на площадке должна быть скошена, высота ее не должна превышать 20 сантиметров.
2.7.8. Конструкция оборудования должна обеспечивать прочность, устойчивость и жесткость. Качество узловых соединений и устойчивость конструкций должны быть надежным (при покачивании конструкции).
2.7.9. Выступающие концы болтовых соединений должны быть защищены способом, исключающим травмирование. Сварные швы должны быть гладкими.
2.7.10. Элементы оборудования из древесины не должны иметь на поверхности дефектов обработки (заусенцев, отщепов, сколов и т.п.). Не допускается наличие гниения основания деревянных опор и стоек.
2.7.11. Не допускается наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками, а также наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму. Углы и края любой доступной для детей части оборудования должны быть закруглены.
2.7.12. Не допускается наличие выступающих частей фундаментов, арматуры и элементов крепления.
2.7.13. Песок в песочнице не должен содержать посторонних предметов, мусора, экскрементов животных, большого количества насекомых.
2.7.14. Территория площадки должна быть очищена от мусора и посторонних предметов. На площадке и прилегающей к ней территории не должно быть мусора или посторонних предметов, о которые можно споткнуться и/или получить травму.
2.7.15. Дорожки, ограждения и калитки, скамейки, урны для мусора должны быть окрашены и находиться в исправном состоянии. Мусор из урн удаляется по мере необходимости.
С 1 августа этого года вступает в силу новая «дачная» конституция. «Комсомолка» узнала, какие новые правила ждут обладателей родных шести соток [инфографика]
Фото: Анатолий ЖДАНОВ
Изменить размер текста: A A
В Мособлдуме собираются утвердить правила поведения для любителей отдыхать за городом. Документ называется «Региональный стандарт содержания и благоустройства территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». В этой дачной «конституции» будут прописаны нормы благоустройства территории товариществ, сбора и вывоза мусора, содержания подъездных путей, ограждений, гостевых стоянок, освещения и детских игровых площадок. Вся пользуха сейчас разбросана по 35 федеральным и региональным документам. Подмосковные власти решили составить из них единые нормы. К тому же их, как говорится, диктует сама жизнь.
Население Подмосковья летом многократно возрастает за счет приезжающих москвичей и жителей других регионов, - объяснила начальник Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева. - Кроме «мусорной» нагрузки, страдают и территории, соседние с дачными поселениями. Важно не ругать людей, а разъяснить требования закона доступным языком. Для этого мы и создали единый Стандарт содержания и благоустройства в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
Кстати, если дачники станут вести себя тихо-мирно, то смогут рассчитывать на помощь местных властей.
Тем садовым товариществам, где будут соблюдаться все положения стандарта, мы будем просить муниципалитеты оказывать им помощь: завезти щебенку, например, вырыть скважину, возможно, выделить товариществу деньги из бюджета, - сообщил заместитель председателя Московской областной Думы и по совместительству председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин .
Что же изменится для москвичей с дачными домиками и грядками?
1. Въезд в дачный поселок.
Обязательно должны быть ворота и шлагбаум, твердое покрытие проезда, освещение, информационный знак с названием СНТ, его схемой с указанием места для противопожарного инвентаря, телефонов экстренных служб (112, участкового, пожарной охраны, председателя СНТ). Внутренние проезды поселка должны быть заасфальтированы или покрыты щебнем, а также освещены. Все это, разумеется, за счет самих товариществ.
2. Ограждения.
Дачный поселок позволят оградить забором высотой не более двух метров. Ограждения надо ремонтировать один раз в три года. Но, если 20 % от площади забора испорчено, например, облезла краска или появилась дыра, тогда ремонт положено делать сразу. Ремонт и ограждение также нужно будет делать за свой, то есть товарищества, счет.
3. Частные дома и остальные постройки.
Дачников обяжут самостоятельно ремонтировать фасады домов. Например, красить стены, окна, балконы, водосточные трубы. Около домов на общей территории нельзя бросать мусор и больше семи дней оставлять автомобили, в том числе разукомплектованные, а также другую технику, стройматериалы, топливо, удобрения, навоз.
4. Детские площадки.
Игровые городки можно строить, но для безопасности детей на площадках не должно быть острых частей.
5. Отходы.
Для отходов нужно поставить огороженную площадку с контейнерами. Каждое садовое, огородническое и дачное товарищество должно заключить договор на вывоз мусора с лицензированной компанией. Сжигать и захоранивать любой хлам запрещено. Дачники должны заниматься уборкой не только в своем поселке, но и на участке до пяти метров за ним. На территории общего пользования запретят ремонтировать или мыть машины, менять масло.
6. Туалеты.
Кабинки «М» и «Ж» разрешено ставить на своем участке не ближе 12 метров от соседнего дома, колодец и компостер - не ближе 8 метров.
7. Домашние животные.
Общее собрание садового товарищества может ограничить дачникам разведение пчел, скота или домашней птицы. В любом случае, чтобы поставить ульи или коровник на своем участке, хозяину фазенды надо будет сначала согласовать на такой вид деятельности с общим собранием дачников.
8. Председатель товарищества.
По новым правилам глава садоводческого некоммерческого товарищества обязан будет хранить в течение пяти лет бухгалтерскую отчетность, договора, акты выполненных работ. По мнению подмосковных властей, это поможет контролировать работу председателя. Дачники смогут в любое время потребовать у него отчет о потраченных деньгах. Сейчас в некоторых поселках сделать это бывает невозможно, поскольку начальство СНТ просто уничтожает всю документацию в конце сезона. Мол, лето закончилось, и бумажки больше не нужны.
КСТАТИ
Что грозит нарушителям
В дачной «конституции» будут прописаны и штрафы. К примеру, за несанкционированную свалку обычные дачники заплатят от 3 до 5 тысяч рублей, а должностные лица - от 30 до 50 тысяч рублей. Загрязнение поселка из-за машин обойдется в сумму от 3 до 5 тысяч рублей.
ЦИФРЫ
В Московской области:
Зарегистрировано 11 105 садоводческих и дачных товариществ. Подмосковье сегодня единственный регион в России с таким количеством любителей загородного отдыха;
Более 3 миллионов человек ведут дачное хозяйство. Из них - 70 - 80 % - москвичи.