Санитарно гигиенические условия проживания. Санитарные правила для жилых домов. Между посадками и оградой

Санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания и предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Обозначение:	СанПиН 2.1.2.2645-10
Название рус.:	Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
Статус:	действует
Заменяет собой:	СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»
Дата актуализации текста:	05.05.2017
Дата добавления в базу:	01.09.2013
Дата введения в действие:	15.08.2010
Утвержден:	10.06.2010 Российской Федерации (64)
Опубликован:	Роспотребнадзор (2010 г.)
Ссылки для скачивания:

Государственное санитарно-эпидемиологическое нормирование
Российской Федерации

Государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

ОТДЫХА, СПОРТА

Санитарно-эпидемиологические
требования к условиям проживания
в жилых зданиях и помещениях

СанПиН 2.1.2.2645-10

Москва 2010

1. Разработаны: Федеральной службой по надзору в сфере зашиты прав потребителей и благополучия человека (к.м.н. О.И. Аксенова, к.м.н. А.С. Гуськов, Е.С. Почтарева, Н.Н. Пронина); НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н. Сысина РАМН (д.м.н. Ю.Д. Губернский, к.м.н. Н.Д. Калинина, А.Н. Мельникова, Н.С. Орлова); Кафедрой коммунальной гигиены Российской медицинской академии последипломного образования (к.м.н. Т.Е. Бобкова); ФГУЗ «Федеральный центр гигиены и эпидемиологии» Роспотребнадзора (д.м.н. В.И. Зайцев, Т.Д. Кузькина, к.м.н. А.В. Стерликов, к.м.н. О.Е. Тутельян); ФГУН «Федеральный научный центр гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана» (д.м.н. Р.С. Гильденскиольд, Л.П. Аксенова, Г.И. Кузнецова); Управлением Роспотребнадзора по г. Москве (Н.Д. Сенина).

2. Утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации Г.Г. Онищенко от 10.06.2010 № 64 и введены в действие с 15.08.2010.

4. Зарегистрированы Министерством юстиции Российской Федерации 15.07.2010, регистрационный номер 17833.

6. Введены взамен СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (с изменениями).

Федеральный закон
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ

«Государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее - санитарные правила) - нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования (в том числе критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы), несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний» (ст. 1).

«Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц» (ст. 39).

«За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации» (ст. 55).

ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

Об утверждении
СанПиН 2.1.2.2645-10

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650; 2002, № 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, № 2, ст. 167; № 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 19, ст. 1752; 2006, № 1, ст. 10; № 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 21; № 1 (ч. 1), ст. 29; № 27, ст. 3213; № 46, ст. 5554; № 49, ст. 6070; 2008, № 24, ст. 2801; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 44, ст. 4984; № 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, № 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 № 554 «Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, № 31, ст. 3295; 2004, № 8, ст. 663; № 47, ст. 4666; 2005, № 39, ст. 3953)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 г.

Г.Г. Онищенко

ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

Об отмене СанПиН 2.1.2.1002-00
и СанПиН 2.1.2.2261-07

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. С момента введения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача от 10.06.2010 № 64 и зарегистрированных Министерством юстиции Российской Федерации 15.07.2010, регистрационный номер 17833, считать утратившими силу:

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, Первым заместителем министра здравоохранения Российской Федерации 15.12.2000 (не нуждаются в государственной регистрации в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 16.04.2001 № 07/3760-ЮД);

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2261-07 «Изменение 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям. СанПиН 2.1.2.1002-00 », утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача от 21.08.2007 № 59 (не нуждается в государственной регистрации в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 12.09.2007 № 01/9018-АБ).

Г.Г. Онищенко

2.1.2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ, УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ, КУЛЬТУРЫ,
ОТДЫХА, СПОРТА

Санитарно-эпидемиологические требования
к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.1.2.2645-10

. Общие положения и область применения

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4. Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством , реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и
территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.

(Новая редакция. Изм. № 1)

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

Находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

Соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением.

(Новая редакция. Изм. № 1)

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки кроме гостевых.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посылание песком, антигололедными реагентами и др.).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в прилож. к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и
помещениям общественного назначения, размещаемым
в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудования устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м 2 /чел. для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м 2 .

3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.

(Новая редакция. Изм. № 1)

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами габариты одной из кабин должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или в инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции,
микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в прилож. к настоящим санитарным правилам.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. (Исключен. Изм. № 1)

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 °С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 °С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочные безопасные уровни воздействия (далее - ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и
искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее - КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 %.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате - для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

Для центральной зоны (58° с. ш. - 48° с. ш.) - не менее 2,0 ч в день с 22 марта по 22 сентября;

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах четырех- и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 ч. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.

5.11. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 ч в следующих случаях:

В двух- и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

В четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

При реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5.12. На детских игровых и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 ч на 50 % площади участка независимо от географической широты.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука
и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения

6.1. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.1. Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон.

6.1.2. Эквивалентные и максимальные уровни звука в дБА для шума, создаваемого на территории средствами автомобильного, железнодорожного транспорта в 2 м от ограждающих конструкций первого эшелона шумозащитных типов жилых зданий, обращенных в сторону магистральных улиц общегородского и районного значения, железных дорог, допускается принимать на 10 дБА выше (поправка δ = +10 дБА), указанных во второй строке приложения 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Уровни звукового давления в октавных полосах частот в дБ, уровни звука и эквивалентные уровни звука в дБА для шума, создаваемого в помещениях и на территориях, прилегающих к зданиям, системами кондиционирования воздуха, воздушного отопления и вентиляции и другим инженерно-технологическим оборудованием самого здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка δ = минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам (поправку для тонального и импульсного шума в этом случае принимать не следует).

6.1.4. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку минус (-) 5 дБА.

6.2. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.1. В дневное время в жилых помещениях допустимо превышение нормативных уровней на 5 дБ.

6.2.2 Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.

6.3. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей (далее - ЭМП) при воздействии на население.

6.4.1. Предельно допустимый уровень ослабления геомагнитного поля в помещениях жилых зданий устанавливается равным 1,5.

6.4.2. Предельно допустимый уровень напряженности электростатического поля в жилых помещениях составляет 15 кВ/м.

6.4.3. На территории населенных мест предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте 2 м составляет 1000 В/м, а в жилых помещениях предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте от 0,5 до 2 м от пола составляет 500 В/м.

6.4.4. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц - 300 ГГц для населения (на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений) приведены в приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.5. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.6. Допустимая напряженность переменного магнитного поля приведена в приложении 7 к настоящим санитарным правилам.

6.4.7. Уровни напряженности электрического поля частотой 50 Гц, создаваемые питающим и силовым оборудованием передающих радиотехнических объектов (ПРТО) внутри жилых зданий, не должны превышать предельно допустимые уровни для населения.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения.

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОА Rn + 4,6ЭРОА Tn не должна превышать 100 Бк/м 3 для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м 3 для эксплуатируемых.

(Новая редакция. Изм. № 1)

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического потенциала на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 - 60 %).

(Измененная редакция. Изм. № 1)

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. (Исключен. Изм. № 1)

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и т.д.) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии.

Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

Использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

Хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

Выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

Захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

Своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и др.), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

Проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1

Освещаемые участки территорий	Средняя горизонтальная освещенность на уровне земли, лк
Пешеходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки
Внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды
Автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках
Прогулочные дорожки
Физкультурные площадки и площадки для игр детей

Приложение 2

Наименование помещений	Температура воздуха, °С		Результирующая температура, °С		Относительная влажность, %		Скорость движения воздуха, м/с
Наименование помещений	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая	оптимальная	допустимая
Холодный период года
Жилая комната	20 - 22	18 - 24	19 - 20	17 - 23	45 - 30		0,15
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °С и ниже)	21 - 23	20 - 24	20 - 22	19 - 23	45 - 30		0,15
Кухня	19 - 21	18 - 26	18 - 20	17 - 25	Н/Н*	Н/Н	0,15
Туалет	19 - 21	18 - 26	18 - 20	17 - 25	Н/Н	Н/Н	0,15
Ванная, совмещенный санузел	24 - 26	18 - 26	23 - 27	17 - 26	Н/Н	Н/Н	0,15
Межквартирный коридор	18 - 20	16 - 22	17 - 19	15 - 21	45 - 30		0,15
Вестибюль, лестничная клетка	16 - 18	14 - 20	15 - 17	13 - 19	Н/Н	Н/Н
Кладовые	16 - 18	12 - 22	15 - 17	11 - 21	Н/Н	Н/Н	Н/Н	Н/Н
Теплый период года
Жилая комната	22 - 25	20 - 28	22 - 24	18 - 27	60 - 30

* Не нормируется

(Новая редакция. Изм. № 1)

Приложение 3

№ п/п

Наименование помещений, территорий

Время суток

Уровни звука L А и эквивалентные уровни звука L A экв , дВА

Максимальные уровни звука L A макс , дБА

31,5

1000

2000

4000

8000

Жилые комнаты квартир

с 7 до 23

с 23 до 7

Территории, непосредственно прилегающие к жилым домам

с 7 до 23

с 23 до 7

33 -4

дБ

11,0

31,5

22,0

№ п/п

Назначение помещений

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Общий уровень звукового давления, дБ Лин

Территория жилой застройки

Напряженность электрического поля, Е (В/м)

Плотность потока энергии, ППЭ (мкВт/см 2)

Предельно допустимые уровни

25,0

15,0

10,0

10; 25*

________

* для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора или сканирования.

Примечания:

1. Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты.

2. Напряженность электрического поля радиолокационных станций специального назначения, предназначенных для контроля космического пространства, радиостанций для осуществления связи через космическое пространство, работающих в диапазоне частот 150 - 300 МГц в режиме электронного сканирования луча, на территории населенных мест, расположенной в ближней зоне излучения, не должна превышать 6 В/м и на территории населенных мест, расположенных в дальней зоне излучения, - 19 В/м

1. Федеральный закон «О радиационной безопасности населения» от 09.01.1996 № 3-ФЗ (с изменениями).

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изменениями).

4. СанПиН 2.1.2.729-99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности».

5. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест».

6. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (с изменениями).

7. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

8. СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».

9. СанПиН 2.1.4.2496-09 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

10. СанПиН 2.1.4.1175-02 «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников».

11. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03

12. ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07 «Предельно-допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц в помещениях жилых, общественных зданий и на селитебных территориях. Гигиенические нормативы».

13. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов».

14. СанПиН 2.1.8/2.2.4.2302-07 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. Изменения 1 к СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 ».

15. СанПиН 2.2.4/2.1.8.582-96 «Гигиенические требования при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения».

16. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

17. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий».

18. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

19. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

20. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

21. ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».

22. ГН 2.1.6.2309-07 «Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».

23. СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)».

24. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

25. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

26. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

27. СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха».

28. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

29. СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение».

30. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология».

31. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике от 26.12.1997 № 17-139 .

32. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Установлены санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Они обязательны для соблюдения при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Так, используемые строительные и отделочные материалы должны иметь документ, подтверждающий их безопасность для населения. В квартирах запрещено размещать ванные и туалеты над жилыми комнатами и кухней (кроме двухуровневых квартир, где туалет и ванная могут находиться над кухней). Температура в комнатах зимой - 18-24°С, летом - 20-28°С. Температура батарей при водяном отоплении не должна превышать 90°С. Приборы с температурой нагревательной поверхности более 75°С должны иметь защитные ограждения.

Предусмотрены требования к освещению, вентиляции, водоснабжению, канализации квартир. Установлены предельные уровни шума, вибрации, ультра- и инфразвука, электрических и электромагнитных полей, ионизирующего излучения.

В домах высотой более 5 этажей должны быть лифты. При этом габариты кабины должны обеспечивать возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске.

Не допускается транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам. Запрещено размещать во дворах любые предприятия торговли и общественного питания (в том числе палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви), а также автостоянки общественных организаций. На придомовых территориях нельзя мыть автомашины, сливать топливо и масла, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Требования вводятся в действие с 15 августа 2010 г. Они не распространяются на гостиницы, общежития, специализированные дома для инвалидов, детские приюты, вахтовые поселки.

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

Государственное санитарно-эпидемиологическое нормирование
Российской Федерации

Государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

2.1.2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ, КУЛЬТУРЫ, ОТДЫХА, СПОРТА

СанПиН 2.1.2.1002-00

Минздрав России

Москва 2001

1. Разработаны: Департаментом Госсанэпиднадзора Минздрава России (Шестопалов Н.В. ); Федеральным центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора Минздрава России (Чибураев В.И., Волков С.Д., Двоскин Я.Г., Кудрявцева Б.М., Лагунов С.И., Малков Е.М., Мартынова С.М., Митин А.В., Недогибченко М.К., Стерликов А.В. ); НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н. Сысина РАМН (Губернский Ю.Д., Калинина Н.В., Мельникова А.Н., Орлова Н.С., Текшева Л.М. ); кафедрой коммунальной гигиены Российской Медицинской Академии Последипломного образования (Бобкова Т.Е. ); Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Воронежской области (Чубирко М.И. ),; Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Свердловской области (Никонов Б.И., Ткаченко С.Г. ); Федеральным научным центром гигиены им. Ф.Ф. Эрисмана Минздрава России (Винокур И.Л., Гильденскиольд Р.С. ); НИИ Медицины труда РАМН (Пальцев Ю.П. ); Госстроем России (Глухарев В.А., Викторова Л.А. ).

3. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации - Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации Г.Г. Онищенко 15.12.2000г..

4. Введены впервые.

5. Не нуждаются в государственной регистрации, поскольку носят технический характер и новых правовых норм не содержат (письмо Минюста России от 16.04.2001 № 07/37610-ЮД).

Признание Министерством юстиции Российской Федерации акта Федерального органа исполнительной власти не нуждающимся в государственной регистрации означает, что при проведении юридической экспертизы было установлено, что акт издан в пределах компетенции федерального органа исполнительной власти и соответствует законодательству Российской Федерации, однако в государственной регистрации не нуждается (письмо Минюста России от 03.05.01 № 07/4315-ЮД).

2.1.2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДПРИЯТИЙ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ, КУЛЬТУРЫ, ОТДЫХА, СПОРТА

Санитарно-эпидемиологические требования
к жилым зданиям и помещениям

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.1.2.1002-00

1. Общие положения и область применения

1.1 Настоящие государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (далее - санитарные правила ) разработаны в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 14, ст. 1650); «Положением о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации», а также «Положением о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 г. № 554 .

1.2. Данные правила устанавливают санитарные требования, которые следует соблюдать при проектировании, реконструкции, строительстве, а также содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания, за исключением гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

2. Требования к участку и территории жилых зданий
при их размещении

2.1. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены санитарно-эпидемиологические требования.

2.2. Жилые здания должны располагаться преимущественно в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории города, поселка, населенного пункта. Допускается размещение жилых зданий в зеленой, курортной и рекреационной зонах.

2.3. Участок, предлагаемый для размещения жилых зданий, должен:

находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, 1-го пояса зоны санитарной охраны источников и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения;

соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов по содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве (грунте), качеству атмосферного воздуха, уровню радиационного фона, радона, физических (шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей и др.) и других факторов.

2.4. Площадь отводимого земельного участка должна обеспечить возможность благоустройства (размещение площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.

2.5. При размещении жилых зданий должны быть обеспечены допустимые уровни инсоляции и естественной освещенности проектируемых и существующих объектов.

2.6. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией и теплоснабжением.

3. Требования к жилым зданиям и помещениям
общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

3.1. Строительство жилых зданий должно проводиться по проектам, отвечающим требованиям настоящих правил.

3.3. Высота жилых помещений от пола до потолка в домах жилищного фонда социального использования должна быть не менее 2,5м.

3.4. В жилых зданиях не допускается размещение объектов общественного назначения, оказывающих вредное воздействие на человека.

3.5. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.6. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в т.ч. по шумозащищенности жилых помещений.

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату
и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.

Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в .

4.2. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 ° С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 ° С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.3. Помещения первых этажей зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.4. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при наличии положительного заключения органов и учреждений государственной санитарно-эпидемиологической службы.

4.5. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, уборных и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.6. Вентиляция объектов общественного назначения должна быть автономной.

4.7. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при сдаче их в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК.

5. Требования к естественному и
искусственному освещению и инсоляции

Раздел 5 утратил силу с 01.02.2002 с введением в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01

5.1. Жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 % в середине помещения.

5.3. Жилые здания должны обеспечивать инсоляцией согласно действующим санитарным нормам.

Длительность инсоляции в весенне-осенний период года в жилых помещениях (не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4 - 5-комнатных квартир) должна быть:

в центральной зоне (58-48° с. ш.) - не менее 2,5 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября;

в северной зоне (севернее 58° с. ш.) - не менее 3 часов в день в период с 22 апреля по 22 августа;

в южной зоне (южнее 48° с. ш.) не менее 2 часов в день в период с 22 февраля по 22 октября.

5.4. В случае прерывистого режима инсоляции суммарная длительность инсоляции должна быть увеличена на 0,5 ч. В жилых домах меридионального типа для квартир, где одновременно инсолируются все жилые помещения, а также в реконструируемой жилой застройке или в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, зона общегородского или районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции, но не более чем на 0,5 ч.

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука,
электрических и электромагнитных полей и ионизирующего
излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимыми уровнями постоянного шума являются уровни звукового давления L, в дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука L А, дБА.

Допустимыми уровнями непостоянного шума являются эквивалентные (по энергии) уровни звука L Фэкв, дБА. и максимальные уровни звука L Фмакс, дБА.

Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.

6.1.2. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.1.3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по .

6.1.4. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в .

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

Наименование помещений, территорий

Время суток

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Уровни звука L А и эквивалентные уровни звука L Аэкв. , дБА

Максимальные уровни звука L Амакс , дБА

31,5

125

250

500

1000

2000

4000

8000

Жилые комнаты квартир

с 7 до 23

с 23 до 7

6.1.5. Для жилых зданий, выходящих окнами на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, необходимо принимать шумозащитные меры.

6.1.6. Эксплуатация инженерного оборудования жилых зданий, технологического оборудования помещений общественного назначения не должна превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни постоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются средние квадратические значения виброускорения - а (м/с 2) и виброскорости - v (м/с) или их логарифмические уровни - L а, L v соответственно, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8; 16; 31,5; 63 Гц, выраженные в дБ.

Допустимые уровни непостоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются эквивалентное корректированное значение виброскорости или ускорения (U экв.) или их логарифмический уровень (L U экв.).

6.2.2. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.2.3. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения у которых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» или коррекция «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.4. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в .

6.2.5. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5дБ.

6.2.6. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов
от внутренних и внешних источников

Среднегеометрические частоты полос, Гц	Допустимые значения по осям X 0 , Y 0 , Z 0
	виброускорения		виброскорости
	м/с 2 ´ 10 -3	дБ	М/с ´ 10 -4	дБ



	11,0
31,5	22,0
	45,0
Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни звукового давления в децибелах в третьеоктавных полосах со среднегеометрическими частотами 12,5; 16; 20; 25; 31; 40; 50; 63; 80; 100кГц. Допустимыми уровнями контактного ультразвука являются пиковые значения виброскорости или ее логарифмические уровни в децибелах в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 16; 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 1600; 31500 кГц.

6.3.2. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.3. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц. Нормируемым параметром непостоянного инфразвука является эквивалентный (по энергии) уровень звукового давления (уровень инфразвука), определяемый с использованием характеристики частотной коррекции G и G дБG экв.

6.3.4. Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их измерению, в жилых помещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.5. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в .

Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений

Наименование помещений	Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц				Общий уровень звукового давления, дБ Лин
Наименование помещений	2	4	8	16	Общий уровень звукового давления, дБ Лин
Жилые помещения

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения
радиочастотного диапазона (30 кГц - 300 ГГц)

6.4.1.1. Допустимыми уровнями электромагнитных излучений радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ) являются:

В диапазоне частот 30 кГц - 300 МГц - среднеквадратичное значение напряженности электрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;

В диапазоне частот 300 МГц - 300 ГГц - среднеквадратичное значение плотности потока энергии (ППЭ) в мкВт/см 2 .

Каждый указанный в настоящем разделе диапазон частот включает нижнюю граничную частоту.

6.4.1.2. В случае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней за период следования импульсов интенсивности ЭМИ РЧ.

6.4.1.3. Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (включая прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должно превышать значения, приведенные в .

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях (включая балконы и лоджии)

Объект	Предельно допустимые уровни в диапазонах частот
	30-300 кГц	0,3-3 МГц	3-30 МГц	30-300 МГц	300МГц-300ГГц
	В/м	В/м	В/м	В/м	мкВт/см 2
Жилые помещения (включая балконы и лоджии)	25,0	15,0	10,0		10; 100,0*
* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не боле 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.

6.4.1.4. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

в случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые ПДУ:

или

где Е n (ППЭ n) - напряженность электрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точке каждым источником ЭМИ РЧ;

Е ПДУ (ППЭ ПДУ) - допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).

В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

S [(Е n /Е nППД) 2 + ППЭ n /ППЭ ПДУ ] £ 1

6.4.1.5. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни для лиц как профессионально не связанных, так и профессионально связанных с воздействием ЭМИ РЧ при условии недопущения пребывания людей на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.6. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.7. Интенсивность ЭМИ РЧ от изделий бытовой техники оценивается в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.1.8. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.9. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях в т.ч. и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в «гражданском диапазоне» (27 МГц), должно быть согласовано с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы в установленном порядке.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения
промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола) не должна превышать 0,5 кВ/м.

Пункт 6.4.2.2. отменен с введением в действие ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях (на расстоянии от 0,2м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,5м от пола) не должна превышать 10 мкТл*.

* Принимается в качестве временного норматива.

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле - при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8м от поверхности земли.

Пункт 6.4.2.5. отменен с введением в действие ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07

6.4.2.5. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 50 мкТл* на высоте 1,8м от поверхности земли.

* Принимается в качестве временного норматива.

6.4.2.6. Напряженность электрического поля и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц от изделий бытовой техники, в т.ч. от устройств местного освещения, оцениваются в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.3. Если источником ЭМИ является бытовая техника, находящаяся (или предназначенная) для использования внутри жилых помещений, оценка ее влияния на человека производится в соответствии с требованиями действующих санитарных норм допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях. При этом измерение потенциально вредных факторов следует производить в зоне возможно близкого пребывания людей к бытовым приборам в соответствии с инструкцией по их эксплуатации. Если такие сведения отсутствуют, то при проведении измерений необходимо руководствоваться следующим:

6.4.3.1. Измерение электромагнитных и электростатических полей следует проводить на расстоянии 10 ± 0,1 см от изделий спереди, сзади и с боков (за исключением телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов).

6.4.3.2. Для телевизионных приемников и видеомониторов телевизионных игровых автоматов при диагонали экрана менее 51 см (20 дюймов) измерения проводятся на расстоянии 50 ± 0,2 см спереди, с боков и сзади на уровне центра экрана (при диагонали экрана свыше 51 см измерения проводятся аналогичным образом, но на расстоянии 1 ± 0,02 м), если инструкция по эксплуатации изделия не требует расположения пользователя на меньшем расстоянии.

6.4.3.3. Оценка переменных электрических и магнитных полей производится по среднеквадратичным значениям; электростатических полей - по максимальному значению. С допустимым значением сравниваются измеренные величины, к которым прибавлена погрешность измерения в соответствии с руководством по эксплуатации к средству измерения.

6.4.3.4. Перед проведением измерения изделие должно быть предварительно включено и проработать не менее 20 мин. При гигиенической оценки изделий должны соблюдаться условия: температура воздуха - 22 ± 5 ° С, относительная влажность - 40 - 60 %, напряженность электрических и магнитных полей в диапазоне измерения соответственно не более 2,5 В/м и 2,5 нТл.

6.5. Нормативы ограничения облучения
населения в жилых помещениях

6.5.1. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы, допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час).

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе помещений не должна превышать 100 Бк/м 3 для проектируемых или вновь строящихся зданий и 200 Бк/м 3 для эксплуатируемых.

6.5.3. Удельная эффективная активность естественных радионуклидов в строительных материалах во вновь строящихся зданиях не должна превышать 370 Бк/кг.

7. Требования к строительным материалам
и внутренней отделке жилых помещений

7.1. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые для изготовления встроенной мебели, должны быть разрешены к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

7.2. Концентрации вредных веществ в воздухе жилого помещения не должны превышать предельно допустимые (ПДК) для атмосферного воздуха населенных мест.

7.3. Уровень напряженности электрического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/М (при относительной влажности воздуха 30-60 %).

7.4. Дозовые пределы величины интенсивности ионизирующего излучения, связанного с радиоактивностью строительных материалов, для проживающих не должна превышать 1 мЗв в год в среднем за 5 лет, но не более 5 мЗв в год.

8. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать питьевое водоснабжение, а также канализацию.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением III Б подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и т.п.) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующие с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

8.1.3. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

8.1.4. При размещении насосных установок, подающих воду в жилое здание, следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.2. Требования к лифтам

8.2.1. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами. При оборудовании дома лифтами, габариты, по крайней мере одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках.

8.2.2. При расположении машинного помещения и шахт лифтов следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

8.3. Требования к мусороудалению

8.3.1. Жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления, при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы).

8.3.2. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Мусоропровод должен быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

9. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. Не допускается:

· использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

· хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, веществ и предметов, загрязняющих воздух;

· выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

· захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;

использование бытовых газовых приборов для обогрева помещений.

9.2. Необходимо:

· своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и пр.), нарушающих санитарно-гигиенические условия;

· обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы и мусороприемные камеры;

· проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. При необходимости проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор
за выполнением санитарно-эпидемиологических требований

10.1. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор осуществляется органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

10.2. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор проводится при:

· выборе земельного участка под строительство жилых зданий;

· экспертизе проекта жилых зданий;

· вводе в эксплуатацию жилых зданий;

· размещении нежилых помещений в жилом здании;

· в процессе эксплуатации жилых зданий.

10.3. При вводе в эксплуатацию жилых зданий (новых и реконструируемых) необходимо проведение контроля воздушной среды жилых помещений на содержание вредных веществ (), а также измерение уровней шума, вибрации и радиации.

Приложение 1

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной
влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Наименование помещений	Температура воздуха, ° С		Результирующая температура, ° С		Относительная влажность, %		Скорость движения воздуха, м/с
Наименование помещений	Опти мальная	Допус тимая	Опти мальная	Допус тимая	Опти мальная	Допус тимая	Опти мальная	Допус тимая
Холодный период года
Жилая комната	20 - 22	18 - 24	19 - 20	17 - 23	45 - 30		0,15
То же, в районах наиболее холодной пятидневки (минус 30 ° С и ниже)	21 - 23	20 - 24	20 - 22	19 - 23	45 - 30		0,15
Кухня	19 - 21	18 - 26	18 - 20	17 - 25	Н/Н*	Н/Н	0,15
Туалет	19 - 21	18 - 26	18 - 20	17 - 25	Н/Н	Н/Н	0,15
Ванная, совмещенный санузел	24 - 26	18 - 26	23 - 27	17 - 26	Н/Н	Н/Н	0,15
Межквартирный коридор	18 - 20	16 - 22	17 - 19	15 - 21	45 - 30		0,15
Вестибюль, лестничная клетка	16 - 18	14 - 20	15 - 17	13 - 19	Н/Н	Н/Н
Кладовые	16 - 18	12 - 22	15 - 17	11 - 21	Н/Н	Н/Н	Формула	Величина ПДК среднесуточная, мг/м 3	Класс опасности
	Азот (IV ) оксид	NO 2	0,04
	Аммиак	NH 3	0,04
	Ацетальдегид	C 2 H 4 O	0,01**
	Бензол	C 6 H 6
	Бутилацетат	C 6 H 12 O 2	0,1**
	Дистиламин	C 2 H 7 N	0,0025
	1,2 - Дихлорэтан	C 2 H 4 Cl 2
	Ксилол	C 8 H 10	0,2**
	Ртуть		0,0003
	Свинец и его неорганические соединения (в пересчете на свинец)		0,0003
	Сероводород	H 2 S	0,008**
	Стирол	C 8 H 8	0,002
	Толуол	C 7 H 8	0,6**
	Углерод оксид
	Фенол	C 6 H 6 O	0,003
	Формальдегид	CH 2 O	0,01*
	Диметилфталат	C 10 H 10 O 4	0,007
	Этилацетат	C 4 H 8 O 2	0,1**
	Этилбензол	C 8 H 10	0,02**
________ * Временный гигиенический норматив, установленный для воздушной среды жилых и общественных зданий. ** Максимальная разовая предельно допустимая концентрация (ПДК). «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». «Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников». 11. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 «Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИ РЧ)». 12 СанПиН 2.2.4/2.1.8.582-96 «Гигиенические требования при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения». 13. МСанПиН 001-96 «Санитарные нормы допустимых уровней физических факторов при применении товаров народного потребления в бытовых условиях». 14. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». 15. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий». 16. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Инфразвук на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». 17. СН 2605-82 «Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки». 18. СН 4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации системы централизованного горячего водоснабжения». 19. СН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты». 20. Перечень материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве Министерством здравоохранения СССР № 3859-85. 21. ГН 2.1.6.695-98 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест». 22. ГН 2.6.1.758-99 «Нормы радиационой безопасности (НРБ-99)». 23. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

В 2010 году Министерством Юстиции России был зарегистрирован документ, в котором раскрываются нормы санитарных требований к жилым домам. Номер документа 17833, начал действовать с лета 2010 года.

Примечательно то, что раньше общих норм не было, были отдельные СНиПы к конкретным помещениям, что не позволяло проверить жилой дом комплексно. Этот документ полезен для эксплуатирующих дома компаний, а также строителей и организаций, предоставляющих коммунальные услуги.

Им пользуются в работе организации, проводящие ремонт жилого фонда, дизайнеры и архитекторы. Документ полезен владельцам жилой площади, желающих перепланировать квартиру. Что включает в себя единый документ норм санитарных правил, рассмотрим ниже.

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Требования санитарно-эпидемиологических правил документа распространяются на следующие категории:

Надо отметить, что требования санитарных норм и правил не налагаются на условия проживания предоставленных помещений общежития, гостиниц, домов специального назначения (дома инвалидов, детский приют, поселки вахтовиков).

Разработанный санитарный документ предназначен юридическим лицам, частным предпринимателям, физическим лицам в случаях:

Когда они занимаются проектированием новых жилых строений.
Выполняют работы по строительству зданий.
Проводят реконструкцию вторичного жилого фонда.
Занимаются эксплуатацией жилых помещений.
Организациям, имеющим право проводить санитарно-эпидемиологический контроль.

Гигиенические требования к участку

Жилой дом должен иметь территорию, которая согласовывается функционально с территориальным планированием города, села, или другого населенного пункта.

Требования к участку, на котором будет строиться жилое здание:

Участок, на котором будет строиться жилой дом, должен предусматривать и придомовую территорию, на которой четко планируется по зонам: игровая площадка, место отдыха жильцов, спортивная площадка, где высаживаются деревья, стоянка для авто, хозяйственная площадка.

Значение придомовой территории на участке

Озеленение придомовой территории должно проводиться также по правилам и нормам:

Дороги внутридомовой территории не предназначаются для транзитного проезда автомобильного транспорта. Специализированный автотранспорт должен иметь подъезд к хозяйственным площадкам (мусоросборники).

Планирование придомовой территории учитывает расстояние между жилым домом и зданиями общественного назначения, производственными объектами. Действуют гигиенические нормы по солнцезащите и инсоляции жилых домов и придомовой территории.

Придомовая территория: инженерные системы, требования к площадкам

Строя жилое здание, предусматривается подключение его к инженерным существующим системам :

Электроснабжения дома и придомовой территории.
Холодное и горячее водоснабжение здания.
Инженерные системы отопления, газоснабжения, вентиляции.

На участке должна быть предусмотрена развязка пешеходная и транспортная по доступности к подъездам здания. Обязательно наличие автомобильных стоянок, подземных паркингов, гаражей. Все площадки под специальное назначение должны соответствовать гигиеническим нормам и правилам, которые имеет в своем содержании санитарный документ, по требованиям к санитарно-защитной территории дома, предприятий, объектов.

Нельзя на придомовой территории выполнять такие действия, как:

Мойку автомобильного транспорта.
Проводить техническое обслуживание личного или специального авто.
Запрещается менять масло, топливо. Проверять звуковую сигнализацию, звуковые сигналы.
Регулировать работу автомобильного двигателя, тормозов.

Площадки придомовой территории должны иметь твердую поверхность , это относится и к пешеходным дорожкам. Обустраивая проезжую часть и пешеходные дорожки с площадками, предусматриваются ливневые стоки для воды.

Территория возле жилого дома не должна быть застроена объектами торговли, зданиями общего питания (столовые, кафе, мини-рынки, ларьки, павильоны). На ней не должно располагаться производственных строений, ремонтных мастерских, объектов ремонта бытовой техники, общественной автомобильной стоянки.

По санитарным нормам территория возле дома должна ежедневно убираться, в любое время года. Предусматривается летний полив зеленых насаждений, зимой уборка снега и антигололедные действия (посыпка песком дорожек, специальные реагенты, другие способы).

Требования к освещению придомовой территории раскрываются в отдельном приложении №1 документа № 17833 , обязательное освещение в вечернее и ночное время.

Требования гигиены

Важно! В цокольных этажах и подвалах планировать и размещать жилые помещения нельзя.

По принятым в 2010 году правилам допускается в жилом доме размещать помещения общественного значения, необходимого для их работы инженерного оборудования, инженерных коммуникаций. Эти помещения должны соответствовать нормам: вибрационного воздействия на жилые помещения, шумового воздействия, производимому инфразвуку и электромагнитных полей.

В подвалах и цокольных этажах допустимо размещать автомобильные стоянки (соблюдается герметичность потолочных покрытий), когда оборудуются они специализированными каналами вывода выхлопных газов автомобильного транспорта.

Если в доме располагается общественное помещение , вход в него не должен быть из жилого подъезда, оно должно иметь отдельный вход. Автомобильная стоянка для сотрудников не должна находиться на придомовой территории. Промышленные производства (швейные, ремонтные мастерские) по правилам в подвалах и цокольных этажах размещать запрещено.

Жилой дом с паркингом, расположенный в цокольном этаже, отделяется от квартир нежилым этажом, в котором запрещено размещать лечебные помещения и центры по работе с детьми.

Каждый вне зависимости от этажей дом обязательно оборудуется в цокольном или подвальном помещении:

Комнатами для хранения орудий и приспособлений уборки придомовой территории. Обязательно наличие раковины для мытья рук, площадь должна быть из расчета 3 метра квадратных на одного рабочего человека.
Разрешается оборудование кладовых помещений. В таком случае должен предусматриваться отдельный вход в эти помещения.
В хозяйственных помещениях цокольных этажей нельзя проводить канализационные сети.

Необходимо отметить, что правилами запрещается со стороны двора дома, обеспечение работы общественных помещений (выполнять загрузку материала, инструмента).

Оборудовать подъемники с торцов жилого дома.
Подъемник из подземного паркинга.
Со стороны, где нет выхода домовых подъездов.

Разрешается не делать загрузочные помещения, если площадь помещений общественного значения не превышает 150 квадратных метров.

Требования гигиенических правил распространяются на квартиры жилого здания, в которых нельзя:

Обязательно оборудование жилых домов свыше пяти этажей подъемниками (пассажирский, грузовой лифт), с учетом эвакуации человека из квартиры на носилках, инвалидной коляске. Размещение специальных помещений для работы механизмов подъемников над квартирой запрещается. Нельзя проектировать мусоропровод, электрические шкафы, в помещениях над квартирой или под ней.

Требования к отоплению, вентиляционным каналам

Оборудованный в процессе строительства системами вентиляции и отопления жилой дом, должен создавать в квартирах микроклимат комфортного проживания людей.

Отопительные системы дома должны работать на протяжении всего периода отопления , обеспечивая равномерное прогревание воздуха в квартирах, требования:

Жилые здания, построенные в 1 климатическом поясе, должны оборудоваться система дополнительного прогрева полов первых этажей.

Автономные котельные для жилых зданий , которые снабжают их теплоносителем, разрешены при соблюдении требований гигиенических правил по отношению к окружающему котельную воздуху. Должны соблюдаться нормы и правила на допустимый шум и производимую оборудованием вибрацию, для населенных пунктов.

Вентиляционные вытяжные каналы обустраиваются в кухонном помещении. Приток свежего воздуха предусматривается через открытую форточку или специальные отверстия в оконных проемах. Вытяжными каналами оборудуется: кухня, туалет, ванная комната, сушильное помещение.

Требованиями гигиенических правил и норм концентрация в воздухе жилого помещения вредных химических веществ, на момент сдачи его в эксплуатацию не может быть больше среднесуточной нормы , допустимой правилами (ПДК). Когда нет среднесуточной нормы ПДК, проверяются безопасные ориентировочные уровни воздействия (ОБУВ), для населенных пунктов.

Гигиенические требования к инсоляции

Каждая квартира в жилом здании оборудуется оконным проемом для обязательного проникновения в помещение естественного освещения. Естественная освещенность определяется коэффициентом (КЕО), который не должен быть меньше 0,5% от единиц измерения освещенности.

Когда естественное освещение в комнате одностороннее, коэффициент проверяется в точке пересечения вертикальной плоскости с плоскостью пола на удалении в 1 метр самой удаленной от оконного проема стены. Поверяются: одна комната, если квартира однокомнатная или имеет две, три комнаты. Проверяется коэффициент в двух комнатах, когда квартира состоит из четырех или пяти комнат. В остальных комнатах квартир с большим количеством комнат КЕО проверяют по ее центру на половой поверхности.

Все квартиры жилого здания обеспечиваются искусственным освещением общего значения и возможностью подключения дополнительного зонального освещения.

Требования к искусственному освещению помещений: лифта, лестничных площадок, этажных вестибюлей, коридоров, подвалов и чердаков определяется величиной освещенности их на уровне половой поверхности не меньше 20 Лк .

Входные тамбуры должны оборудоваться светильниками дающие освещенность не меньше 6 Лк по горизонту и 10 Лк, вертикально, на удалении 2 метров от пола входного тамбура. Наружное освещение должно освещать пешеходные дорожки.

Гигиенические требования по инсоляции квартир и придомовой территории обеспечивают доступ к солнечному проникновению в должной мере. Нормы солнечного непрерывного излучения устанавливаются по типу квартир, по календарным дням, назначения помещений в квартире, в каком районе города находится жилое здание, климатические особенности расположения населенного пункта:

Северная климатическая зона, располагается выше 58 градусов северной широты, должна быть не меньше 2.5 часов в день с конца апреля по конец августа.
Центральная климатическая зона, расположена между 58 градусом и 48 градусом северной широты, не меньше 2,0 часов с конца марта по конец сентября.
Южная климатическая зона, расположенная ниже 48 градуса северной широты, не меньше 1,5 часа с конца февраля по конец октября.

Нормативная длительность солнечного излучения (инсоляции) должна обеспечиваться хотя бы в одной комнате 1-2-3 комнатной квартиры или двух комнатах в квартирах от 4 комнат. Допускается по правилам гигиены помещений прерывистое воздействие инсоляции, но период должен быть не меньше часа, суммарная инсоляция увеличивается на половину значений.

Случаи, когда допускается снижение инсоляции в жилых помещениях северной, центральной климатической зоне на 0,5 часа:

Когда в двух или трехкомнатных квартирах солнечное воздействие проводится в 2 комнатах.
В четырех и более комнатных квартирах инсоляция проводится в 3 комнатах.
Когда проводится реконструкция жилого фонда в исторической или центральной зонах города.

Детские площадки, спортивные площадки на придомовой территории должны получать инсоляцию 50% от всего участка не меньше 3 часов, это не лимитируется расположением географическим дома.

Допустимый уровень вибрации, шума, ультразвука

Уровни шума допустимые в жилом помещении, регламентируются гигиеническими требованиями, которые распространяются на жилые застройки.

В действующих санитарных правилах, в приложении № 3 указаны допустимые величины звукового давления. Виды шумов, приравненные к звуковому давлению, их максимально допустимые значения. В жилом помещении шум могут создавать системы вентиляции дома, технологически оборудованием здания. Его уровень принимается на 5 Дб меньше, чем рекомендовано в правилах. Дом, расположенный возле магистральной трассы и квартиры с окнами, выходящими на нее, рекомендуется устанавливать против проникновения шума пакеты остекления квартир.

Общие параметры шума складываются из источников его происхождения, это работа инженерного оборудования, технологического инструмента в помещениях общественного значения (холодильники, торговое оборудование, аппаратура звукового воспроизведения), этот параметр не должен превышать разрешающие нормы для шумов и вибраций, допустимых в жилых помещениях.

Гигиенические требования регламентируют проведение измерений уровня вибраций в жилых помещениях, значение которых не должны превышать допустимые параметры для квартир и общественного значения помещений.

Допустимые значения:

В жилых помещениях уровень вибрации регламентируется приложением № 4, санитарных норм, действующих правил. Днем параметры вибрационного воздействия могут быть превышены на 5 Дб, от установленных норм.
Уровень ультразвука, проникающего в жилое помещение, регламентируется правилами. Он может быть промышленного, медицинского или бытового происхождения. Его значения прилагаются в приложении № 5, настоящих правил.
Электромагнитные излучения, интенсивность их в радиочастотном диапазоне, для жилых помещений (ЭМИ РЧ), параметры допустимых значений указаны в приложении № 6. Воздействие ЭМИ РЧ учитывается на балконах и лоджиях.

Часто на жилых зданиях устанавливаются радиотехнические объекты (антенны), которые повышают параметры ЭМИ РЧ жилого дома. На таких крышах должна ограничиваться зона допустимого приближения физических лиц к работающей антенне.

Как измеряются электромагнитные излучения

Санитарный документ принятый в 2010 году, регламентирует измерять уровень ЭМИ РЧ при работе источника излучений, когда происходит максимальное излучение, в местах, близких к нему, на балконах и лоджиях. Рядом с металлическими ограждениями, они ретранслируют электромагнитное излучение. В момент выполнения замеров не должны работать домашние источники электромагнитных излучений (бытовая техника). Расстояние до металлических предметов определяется в инструкции к измерительному устройству электромагнитных излучений.

Измерения ЭМИ РЧ рекомендуется проводить в квартире с открытыми окнами. Действующие требования настоящих правил не могут распространяться на излучения случайного происхождения, которые получаются из-за передвижения автотранспорта с работающими радиотехническими устройствами.

Требованиями гигиенических норм регламентируется:

Электрическое поле, его напряженность при частоте 50 Гц при измерениях в 200 миллиметров от стен на высоте от 50 сантиметров до 1,5 метра, должна быть не больше 0,5 кВ/м.
Величина индуктивности магнитного поля жилого помещения при промышленной частоте 50 Гц измеряется на расстоянии 200 миллиметров от стен, высота точки измерения от 50 сантиметров до 1,5 метра, не должна быть больше 5 мкТл или 4А/м.

Электрическое поле в жилых помещениях с промышленной частотой 50 Гц, всегда замеряется, когда выключены бытовые приборы, и выключено освещение. Важно! Магнитное поле замеряется, когда все верхнее освещение включено. Мощность гамма-излучения допустимая внутри жилого здания не больше 0,2 мкЗв/час .

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

В Санитарных правилах принятых в 2010 году говорится о гигиенических требованиях к жилым помещениям и материал применяемым для внутренней отделки квартир. Вредные для здоровья человека химические вещества, находящиеся в строительных смесях отделки помещений, встроенной мебели, не должны в сумме по концентрации превышать допустимые параметры установленных норм. Они не должны выделять в атмосферный воздух большего количества вредных испарений, чем предусмотрено нормами для воздуха в проживаемых помещениях.

Параметры норм:

Напряженность электростатического поля, которое измеряется на поверхности отделочных и строительных смесей не должна быть больше 15кВ/м, с учетом влажности от 30 до 60%.
Радионуклиды, находящиеся в строительных смесях, их эффективная активность не должна превышать 370 Бк/кг, когда они применяются в строительстве и реконструкционных работах над жилым фондом.
Параметры коэффициента тепловой активности напольных поверхностей не должна превышать 10 ккал/кВ.м.час.град.

Гигиенические требования к системам канализации

Проектом жилого дома всегда предусматривается его водоснабжение: холодное и горячее . Работы по оборудованию канализации и ливневых стоков.

Если в строящихся районах нет центральных инженерных систем канализации, допускается строительство только домов с этажностью не больше двух этажей и не канализационными туалетами.

В климатической зоне от 1 до 3, кроме зоны 3Б, строятся дома в два этажа с теплыми уборными, которые находятся в зоне отопления дома, но не являются канализационными.

Важно! Запрещается совмещать подачу питьевой воды с сетями, подающими техническую воду. Качество питьевой воды, транспортированной по трубопроводу, должна быть в нормах гигиенических правил.

Нельзя соединять в жилых домах вытяжные каналы канализационных стояков с системой вентиляции дома, дымоходами. Нельзя делать смотровые колодцы на обустроенных канализационных сетях.

Требования гигиенических правил по уборке мусора

Когда в доме проектом предусмотрен мусоропровод, его люки располагаются на лестничных клетках, на площадке, расположенной между этажами. Требования сантехнических правил к крышкам люков: плотное прилегание, наличие резиновых прокладок . Общий мусоропровод подъезда располагается отдельно, не сопрягаясь со стенами жилых квартир.

Мусоропровод должен обслуживаться эксплуатирующей компанией, своевременно очищаться, быть исправен, с ним проводятся мероприятия дезинфекции, дезинсекции.

Камера, в которую поступает мусор по мусоропроводу, оборудуется водопроводом, канализацией. Она должна оборудоваться отдельным каналом вытяжки. Камера должна находиться постоянно в исправном состоянии, входить в нее надо отдельно от входа в подъезд, дверь должна иметь уплотнительное обрамление.

Нельзя делать мусороприемные камеры под жилыми помещениями, они не должны иметь смежных стен . Ежедневно контейнеры с мусором должны вывозиться из приемной камеры.

Специальная площадка для сбора мусорных контейнеров располагается на придомовой территории. У нее должно быть твердое покрытие (асфальт, бетон), ограничения по периметру из бордюра с кустарником. Обязательно оборудуется подъезд на площадку специальной техники для вывоза мусора.

Размеры хозяйственной площадки рассчитываются из числа мусорных контейнеров, по одному на подъезд, но не больше 5 штук. Расстояние расположения хозяйственной площадки от детской игровой площадки, мест отдыха жильцов, спортивных площадок, не ближе 20 метров, но не дальше 100 метров.

Требования к жилым помещениям и их содержанию

В процессе эксплуатации жилых помещений в здании не разрешается:

Плата за коммунальные услуги растет с каждым годом, особенно в кризисное для экономики время. К сожалению, об их качестве ничего подобного сказать нельзя. Когда граждане отдают значительную часть своих кровных средств на обеспечение комфортных условий проживания, коммунальные службы норовят проявлять недобросовестность на всех фронтах своей работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Если в ходе самостоятельного замера вы установили, что норма температуры понижена, следует сообщить об этом Аварийно-диспетчерской службе. Если нарушение теплоснабжения не вызвано стихийными факторами (например, аварией на теплотрассе), диспетчер вызывает на дом аварийную бригаду, составляющую официальный акт замера .

Замер должен проводиться зарегистрированным прибором, имеющим все необходимые технические документы. В акте указывается такая информация:

дата его составления,
характеристики квартиры,
состав комиссии,
данные прибора,
значения температуры,
подписи всех участников комиссии.

Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры, а другой – у сотрудников ЖКХ, осуществляющих замер.

Кратность воздухообмена

Температура воздуха является не единственным параметром, прямо влияющим на комфорт и безопасность проживания людей в доме. Важным для организма является воздухообмен: наличие свежего воздуха, проветривание жилого и нежилого помещения.

Данный параметр также регулируется нормативными документами СанПиНа. Так, требуемая норма кратности воздухообмена для жилого помещения площадью 18 м² равна 3 м³/ч на один квадратный метр, для кухни — в три раза больше.

Кратность воздухообмена – характеристика, определяемая отношением удаляемого или подаваемого из помещения за час времени воздуха к объему этого помещения.

Как произвести замер теплоносителя?

Теплоносителем в системе центрального отопления является горячая вода , текущая из-под крана.

Измерить ее температуру можно различными способами, но самый простой – это измерение термометром температуры крановой воды , налитой в стакан.

Также возможно измерение температуры труб. Значение этого параметра должно быть равным 50-70°С .

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива

Если температура в помещении зимой ниже нормы, что делать?

По закону граждане имеют право требовать снижения платы за тепло на 0,15% за каждый час несоблюдения коммунальными службами вашей нормы температуры. Проведя несложные вычисления, можно установить, что за 4 недели оказания услуги некачественного отопления дома плата за него снижается более чем на 90%. Разумеется, коммунальщики не будут добровольно соглашаться на такой перерасчет, а поэтому надо идти в суд.

Заявление о перерасчете платы за отопление в Управляющую компанию можно скачать .

История знает примеры, когда гражданам удавалось отстоять свои права. Так, в 2014 году жительница Пермского края взыскала у коммунальных служб 136 тысяч рублей за несоблюдение коммунальными службами своих обязательств по обеспечению ее дома теплом.

Температурные нормы в квартире. Смотрим видео:

Санитарно гигиенические условия проживания. Санитарные правила для жилых домов. Между посадками и оградой

. Общие положения и область применения

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

VIII. Требования к инженерному оборудованию

IX. Требования к содержанию жилых помещений

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

1. Общие положения и область применения

2. Требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

3. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

5. Требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

Раздел 5 утратил силу с 01.02.2002 с введением в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

Пункт 6.4.2.2. отменен с введением в действие ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07

Пункт 6.4.2.5. отменен с введением в действие ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07

6.5. Нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях

7. Требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений

8. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.2. Требования к лифтам

8.3. Требования к мусороудалению

9. Требования к содержанию жилых помещений

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор за выполнением санитарно-эпидемиологических требований

Приложение 1

Общие положения: санитарный документ норм и правил

Гигиенические требования к участку

Значение придомовой территории на участке

Придомовая территория: инженерные системы, требования к площадкам

Требования гигиены

Требования к отоплению, вентиляционным каналам

Гигиенические требования к инсоляции

Допустимый уровень вибрации, шума, ультразвука

Как измеряются электромагнитные излучения

Требования гигиенических норм к внутренней отделке

Гигиенические требования к системам канализации

Требования гигиенических правил по уборке мусора

Требования к жилым помещениям и их содержанию

Кратность воздухообмена

Как произвести замер теплоносителя?

Ответственность коммунальных служб за нарушение температурного норматива

II. Гигиенические требования к участку и
территории жилых зданий при их размещении

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и
помещениям общественного назначения, размещаемым
в жилых зданиях

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции,
микроклимату и воздушной среде помещений

V. Гигиенические требования к естественному и
искусственному освещению и инсоляции

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука
и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения

2. Требования к участку и территории жилых зданий
при их размещении

3. Требования к жилым зданиям и помещениям
общественного назначения, размещаемым в жилых зданиях

4. Требования к отоплению, вентиляции, микроклимату
и воздушной среде помещений

5. Требования к естественному и
искусственному освещению и инсоляции

6. Требования к уровням шума, вибрации, ультразвука,
электрических и электромагнитных полей и ионизирующего
излучения в помещениях жилых зданий

6.5. Нормативы ограничения облучения
населения в жилых помещениях

7. Требования к строительным материалам
и внутренней отделке жилых помещений

10. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор
за выполнением санитарно-эпидемиологических требований